在购房过程中，了解如何计算农业银行按揭贷款的月供对于购房者来说至关重要。这不仅能帮助贷款人合理规划财务，还能在贷款过程中做到心中有数。 计算农行按揭月供主要有两种方法：等额本息和等额本金。以下是这两种方法的详细描述。

等额本息

等额本息是指每月还款金额固定，包含一部分本金和一部分利息。计算公式为：

月供 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数] ÷ [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]

其中，贷款本金是指贷款总额，月利率是年利率除以12，还款月数是贷款年限乘以12。

等额本金

等额本金是指每月还款中的本金金额固定，利息随剩余本金减少而减少，导致月供逐月递减。计算公式为：

月供 = 贷款本金 ÷ 还款月数 + (贷款本金 - 已还本金) × 月利率

在这个公式中，已还本金是逐月累积的。 在实际操作中，借款人可以根据自身情况选择还款方式。等额本息方式月供固定，易于规划；而等额本金方式虽然初期月供较高，但随着时间递减，总利息支出较少。 综上所述，计算农行按揭月供需要考虑贷款总额、年利率、贷款年限等因素。借款人应根据自身经济状况和偏好选择合适的还款方式，确保财务健康和生活的稳定。