在房地产市场中，判断所购买的房屋是第几套房对于了解税收政策、贷款利率等方面具有重要意义。 一般来说，第几套房的判定依据主要有以下几点：
- 家庭成员名下已拥有的房产数量。这通常是判断第几套房的主要标准。如果家庭成员（包括配偶、未成年子女）名下已有一套或以上房产，那么新购买的房产将被视为第二套或以上。
- 房屋购买目的。如果购买的房屋用于自住，通常是首套房；如果用于出租或投资，可能会被认定为第二套或以上。
- 贷款记录。在申请房贷时，银行会查询你的贷款记录，如果你之前已经贷款购买过房产，那么新购房产可能被视为第二套。 详细计算方法如下：
- 查询家庭名下房产：首先，需要查询家庭成员名下已有的房产数量，包括已还清贷款的房产。
- 确定购房目的：明确购买房屋的目的是自住还是投资，这将影响判定结果。
- 查询贷款记录：如果曾经贷款购买过房产，即使房产已出售，贷款记录仍然存在，可能会影响判定。 最后，需要注意的是，不同地区可能有不同的政策，具体判定标准应以当地房地产管理部门的规定为准。 总结，判断你所购买的是第几套房，需要综合考虑家庭成员名下房产数量、购房目的以及贷款记录等因素，并结合当地政策进行判定。