常州市位于中国江苏省，是一个经济发达的城市。在地税税费方面，常州市遵循国家相关税收法律法规，实行科学的税费计算方法。本文将为您详细介绍常州地税税费的计算方式，助您更好地了解和遵守税收法规。

常州地税税费种类

常州市地税主要包括以下几种税费：

1. 个人所得税
2. 土地增值税
3. 房产税
4. 城市维护建设税
5. 教育费附加
6. 地方教育附加等

个人所得税计算方法

个人所得税是根据个人的所得额来计算的，采用超额累进税率。常州市个人所得税的计算公式为：

应纳税所得额 = 税前收入 - 五险一金 - 起征点（5000元） 应纳税额 = 应纳税所得额 × 税率 - 速算扣除数

土地增值税计算方法

土地增值税是对土地转让收益征税，计算方式较为复杂，涉及评估价格、扣除项目等。其计算公式为：

增值额 = 土地转让收入 - 土地成本 - 扣除费用 增值率 = 增值额 / 土地成本 应纳税额 = 增值额 × 土地增值税税率

房产税计算方法

房产税是针对拥有房产的个人或单位征收的税费。常州市房产税的计算依据为房产的评估价值，计算公式为：

应纳税额 = 房产评估价值 × 房产税税率

城市维护建设税和教育费附加

城市维护建设税和教育费附加通常以增值税、消费税为计税依据，税率分别为7%和3%。计算公式为：

应纳税额 = 计税依据 × 相应税率

地方教育附加

地方教育附加的计算方式与教育费附加类似，税率通常为2%，计算公式为：

应纳税额 = 计税依据 × 地方教育附加税率

总结

了解常州市地税税费的计算方法，有助于市民合法合规地进行税务申报和缴纳。需要注意的是，税法税制可能会有变动，具体计算方法和税率应以当地税务机关公布的信息为准。建议市民在办理税务事宜时，咨询专业税务人员或直接联系当地税务机关获取最新信息。

通过本文的介绍，希望您对常州地税税费的计算有了更深入的认识，能够更好地维护自己的合法权益。