浒墅关

苏州西北重要门户

区位：新区北部发展新中心

浒墅关板块位于新区的西北部，北靠相城，东靠姑苏区，南临新区狮山，是新区近年来崛起的北部新城，板块内拥有大阳山、运河的独特的自然资源，交通便利，生活配套较为成熟。

功能定位：苏州西北重要的交通枢纽

随着新区“北扩西进”战略的实施，新区的发展重心逐渐开始北移，浒墅关板块迎来了新的发展契机，城铁、中环快速路以及轨道交通的建设，使得板块内的交通水平得到了大幅度提升。政策的有力支持、交通的快速发展，浒墅关板块逐渐受到了越来越多购房者的关注。

楼市特点：

目前板块内新房均价为2.4万元/㎡左右，购房客群主要以新区狮山板块，科技城板块，

板块交通：道路交通便捷，轨交逐步升级

根据城市的发展规律，环线对区域的发展起着重要的作用。目前浒墅关联合312国道（沪霍线），绕城高速，中环快速路，京沪高速、沪宁城际铁路构建了一张快速出行的交通网络。其中，位于板块内的苏州新区站，承担着长三角区域重要的交通枢纽作用，不仅作为苏州轨交3号线①终点站，同时也是有轨电车2号线始发站，未来3号线的建成，将大大提高板块内居民出行的便利性；另外，规划中的地铁6号线、9号线，也将在新区站预留站点，其中6号线②直通古城区和园区，9号线③可直达相城区。道路交通的便捷，轨交的逐步完善，浒墅关成为了苏州西北部重要的交通枢纽地。

备注：

①地铁3号线（在建）：2014年12月16日开工，预计2019年12月开通试运营。连接苏州高新区、吴中区、姑苏区苏州工业园区4个行政区，未来将和苏州轨道交通8号线(规划中)形成闭环。

②地铁6号线（在建）：2018年11月27日开工建设，预计2024年6月开通试运营。起始于苏州新区火车站，终止于苏州工业园区的新庆路站。途经苏州高新区、姑苏区、苏州工业园区和吴中区4个区是城市东西向穿越古城及金鸡湖的重要客流通道，同时也是城际客流的重要集散线路。查看原文

③地铁9号线（规划中）：呈东西走向，连接了新区、姑苏区、园区、昆山市、太仓市3个区2个市。线位走向利用原规划的苏州轨道交通S1线走向，建立起西部生态城、科技城至姑苏区、工业园区的东西向快速通道。有效分担了苏州轨道交通1号线的运力不足，开建时间目前待定。查看原文

板块生活配套：资源集中，配套完善

浒墅关板块的生活配套较为完善。教育资源丰富，拥有2所幼儿园（新浒实验幼儿园、惠丰幼儿园），3所小学（高新区敬恩小学、文正小学），2所中学（文昌中学，浒墅关中学），可满足不同年龄阶段的孩子上学需求；商业配套优质，拥有一站式购物中心永旺梦乐城、大型家具零售宜家、集大型商业和高级写字楼的汇融广场，可充分满足人们不同生活所需；另外，苏州第七人民医院可实现居民的日常就医需求。环境方面，板块周边环绕大阳山森林公园、大白荡公园、虎丘湿地公园，环境优美，也成为了居民日常休闲的好去处。完善的生活配套，优质的环境资源，浒墅关板块成为苏州北部宜业宜居的新城。

板块产业：商贸旅游资源丰富，经济结构转型升级

浒墅关是苏州新区北扩西进的重点发展板块，凭借着大阳山、真山、运河、虎丘湿地公园等丰富的自然资源，浒墅关的旅游产业发展正在逐步提升。另外，浒墅关板块还将打造集特色商业街区、现代商务办公区、电子商务以及大型商超为一体综合性中央商贸区，围绕中央商贸区，浒墅关在未来的3-5年内将建成一个300万平方米的大型综合居住区。随着大批量开发商陆续开始拿地，吸引了大批量从科技城和狮山就业人员流入，周边配套逐步完善，受到了越来越多购房者的关注。