在房产租赁市场中，房屋漏水问题引发的纠纷并不鲜见。一旦发生此类问题，租户和房东往往会就房租的计算产生争议。本文旨在探讨在房屋漏水纠纷中，房租的计算方法。 首先，我们需要明确的是，房租的计算应当遵循合同约定和法律规定。在正常情况下，房租是按照租赁合同的约定支付的。然而，当房屋出现漏水等影响居住质量的问题时，租户有权要求减免租金或者维修。 详细来说，如果房屋漏水是由租户使用不当导致的，那么租户通常需要承担维修费用，并按照合同约定的租金支付房租。但如果漏水是由房屋本身的质量问题或房东维护不当引起的，那么房东应当负责维修，并根据以下原则计算房租：
- 维修期间，若房屋无法正常居住，应相应减少租金。减少的比例或金额可以根据租赁合同中的约定或双方协商确定。
- 如果漏水问题影响了租户的正常生活，但房屋仍可居住，房东可以给予租户一定的租金减免。
- 在漏水问题得到解决后，房租应恢复至合同约定的标准。 最后，需要注意的是，无论是租户还是房东，在遇到房屋漏水问题时，都应保持沟通，友好协商解决。如果协商不成，可以寻求法律途径，按照相关法律规定处理。 总之，在房屋漏水纠纷中，房租的计算应当公平合理，既要考虑租户的居住权益，也要兼顾房东的合法权益。通过合理的协商和法律途径，可以有效解决此类纠纷，维护租赁市场的和谐稳定。