首先启德机场旧址早就规划了，大概在07年的时候就开始规划了，那个时期，大陆高铁根本没发展起来呢。其次，并不是尚未开发早就有好几个楼盘已经建设起来了包括现在早就已经建设了启德码头，并早已投入使用