在地铁周边的房子，距离在一到两公里以内的都算地铁房因为距离短，方便便捷，对于上班族和老百姓来说人人都希望的，地铁周围的环境基本上非常繁华的，要么是商场，要么是办公楼和小区，当然价格会有所差别。

所以综合而言，涨不涨价并非是地铁的问题，而是整个市场需求和房价调控的问题，太高了老百姓买不起，如果这是刚需或许会有所影响。