在不动产纠纷中，诉讼时效的计算是一个关键问题。本文将简明扼要地总结不动产诉讼时效的计算方法，并详细阐述其相关要点。 不动产诉讼时效的计算主要依据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定。一般来说，不动产权利纠纷的诉讼时效为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到侵害之日起计算。 详细来看，以下几个要点需要注意：
- 诉讼时效的起算点：通常是权利人发现或者应当发现权利被侵害的那一天。例如，如果一块土地的使用权被非法侵占，土地所有权人从发现侵占行为之日起开始计算诉讼时效。
- 诉讼时效的中断：如果权利人在诉讼时效期间采取了某些法律行动，如向侵权方发出律师函、提起诉讼等，诉讼时效将重新开始计算。
- 诉讼时效的延长：在特殊情况下，法院可以根据权利人的申请，延长诉讼时效期间。例如，权利人因不可抗力原因无法在规定时间内提起诉讼。 最后，需要注意的是，不动产诉讼时效的结束并不意味着权利的丧失。即使诉讼时效已过，权利人仍然可以提起诉讼，但是对方可以提出时效抗辩，如果法院支持，权利人可能丧失胜诉权。 综上所述，不动产诉讼时效的计算是复杂且重要的。权利人应当充分了解相关法律规定，及时采取行动维护自己的合法权益。