贷款额度还需结合借款人所选的贷款方式以及个人资质来确内定。如果你选择容的方式为房屋抵押贷款，那么通常最高贷款额度可达抵押房评估价值的七成，最高上限可达上千万元。若选择无抵押贷款，贷款额度则只有借款人月收入的10倍左右。不过值得一提的是，各银行还会结合借款人的负债、职业等个人资质，对批复额度略作调整。例如，对于目前已有贷款且尚未还清的借款人，银行会以其再贷款后还款能力能否覆盖累计负债为原则，确定批复额度。一般来说，银行通常规定，借款人总负债比例不得超过个人月收入的50%。因而，有负债，再贷款的借款人，在第二次申请贷款批复额度可能会在原有基础上进行下调。另外，对于公务员、教师、医生、铁路员工或世界500强员工等稳定职业群体而言，他们的职业则是增加贷款额度的最好利器。由于稳定的收入代表着具有稳定的还款能力，因而，此类人群所得到的批复额度通常会高于普通职业者。