公积金缴费基数是指个人有工作的情况下，工作第一年以基本工资为个人缴费基数，以后的基数是上年缴费合计的平均数。没有工作的人，以各地的低保标准作为缴费基准。缴存基数按地方有关文件规定执行，缴存比例在每个地方也是不一样的。依照国家规定，缴存比例是不超过12%，不低于8%的。所以，职工住房公积金月缴存基数=职工上年工资总额÷12。根据《关于工资总额组成的规定》工资总额是指各单位在一定时期内直接支付给本单位全部职工的劳动报酬总额。工资总额的计算应以直接支付给职工的全部劳动报酬为根据。工资总额由下列六个部分组成：(一)计时工资;(二)计件工资;(三)奖金;(四)津贴和补贴;(五)加班加点工资;(六)特殊情况下支付的工资。公积金缴存多久才能贷款正常情况下申请贷款的借款人的住房公积金账户需要建立满一年以上，同时还需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上这样才能够申请公积金贷款。这里说的正常缴存指的是：按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金。住房公积金管理机构发放的住房抵押贷款的对象是缴存住房公积金的在职职工和汇缴单位的离退休职工(并不是每个公积金管理中心都对离退休职工发放公积金贷款的)，其贷款的对象必须具备下列条件：1、持续缴存12个月住房公积金或已累计缴存24个月以上且当前还在继续缴存。2、具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力。3、具有购买住房的合同或有关证明文件。4、提供住房资金管理中心及所属分中心、管理部同意的担保方式。5、符合住房资金管理中心规定的其他条件。