世贸璀璨公园是由天津津南新城房地产开发有限公司打造，世茂璀璨公园项目整体占地面积约12万平米，建筑面积约21万平米，整体容积率仅为1.85，由大量洋房和少量联排、高层三种产品组成，旨在打造区域内罕见的高品质低密水岸复合住区。项目紧邻海河故道公园，通过南低北高的布局，实现户户观景之效。项目优势：1、世茂集团开发打造，作为国内知名度不错的开发商，世茂地产的品质值得信赖。2、马上要开通的地铁1号线延长线东沽公路距离小区比较近，后期交通会非常方便。3、小区的业态非常丰富，内部的配套非常完善，项目周围有自然水系，居住舒适度非常的高。附近还有华润万家，月坛商厦等超市，能满足业主正常的生活需求。4、津南区之前发展的比较慢，这几年也在逐渐的发展，2017年这边的价格都在一万四左右往上了，龙湖和恒大拿地价分别是1万1和1万6，所以世茂这个楼盘后期也会随着这边新楼盘的入市而升值。项目劣势：1、距离地铁站较远 2.5km 坐地铁出行会有一定不便2、该区域属于津南老城区 ，人口密度比较大，社区周围环境没有太理想