杭州临平荷花小区30年房龄的房子，应该值得买，因为地铁5号线22号开通，而且离杭州城市近，价格又不贵，在说地铁口房子升值空间大，等2022年亚运会开前房子还会涨价，所以说临平荷花小区房子值得买。