在购买楼房时，收房时的平米计算是一项至关重要的工作。这不仅关系到房屋的实际使用面积，还可能影响到后续的装修预算和家具摆放。本文将详细介绍在楼房收房时如何准确计算平米数。

首先，我们需要明确两个概念：建筑面积和套内面积。建筑面积包括了套内面积以及公共分摊面积，而套内面积则是购房者实际使用的面积。

计算步骤如下：

1. 查看购房合同：合同中会明确标注房屋的建筑面积和套内面积。这是计算平米数的基础数据。
2. 实地测量：在收房时，最好携带专业的测量工具，对房屋的长度、宽度和高度进行实地测量。测量时要注意准确记录数据，并确保测量方法的正确性。
3. 计算套内面积：将测得的房屋长、宽相乘，得出每个房间的面积，再将所有房间的面积相加，即可得到套内面积。
4. 验算公摊面积：公摊面积通常由开发商提供，购房者可以要求查看相关的计算方法和数据。对比自己计算的套内面积与合同中的建筑面积，看是否合理。
5. 检查差异：如果发现实测面积与合同面积有较大差异，应向开发商提出疑问，并要求解释原因。

总结来说，收房时计算平米数需要购房者细心、耐心，并且掌握一定的测量和计算技巧。准确的平米数有助于购房者更好地规划房屋使用，避免因面积误差导致的纠纷。

在进行测量和计算时，建议购房者保持谨慎，必要时可寻求专业人士的帮助，确保自己的权益不受侵害。