在城市化进程中，拆迁安置补偿是重要环节。常州作为长江三角洲地区的重要城市，拆迁面积的计算尤为关键。本文将详细介绍常州拆迁面积的计算方法。 总结来说，常州的拆迁面积计算主要依据建筑面积和房屋结构。具体计算步骤如下：

1. 确定房屋性质。首先，要区分住宅和非住宅，因为两者的计算方法和补偿标准不同。
2. 测量建筑面积。拆迁面积的计算以建筑面积为基准，包括房屋内所有房间面积之和，但不包括露台、阁楼等非封闭空间。
3. 判断房屋结构。常州市的拆迁补偿标准会根据房屋的结构类型（如砖混、框架等）进行区分。 详细来说，拆迁面积的计算需要关注以下几点：

• 对于住宅，补偿面积通常是建筑面积的1.2倍至1.5倍，具体倍数根据房屋所在区域和建筑年代确定。
• 对于非住宅，补偿面积通常是建筑面积的1.0倍至1.3倍，并考虑经营性损失等因素。
• 在计算过程中，拆迁办会考虑房屋的实际使用情况，如实际居住面积、营业面积等。
• 如果房屋有合法的扩建或加建，只要符合相关法律法规，这部分面积也会被计入拆迁补偿。 最后，需要注意的是，拆迁面积的计算结果会直接影响到拆迁补偿款的多少。因此，对于拆迁户来说，了解拆迁面积的计算方法是至关重要的。 总之，常州的拆迁面积计算是一项细致严谨的工作，涉及多个因素和步骤。拆迁户应当充分了解相关政策，确保自己的权益得到妥善处理。