购买房屋时，了解房屋全款是至关重要的。房屋全款不仅包括房屋售价，还包括一系列附加费用。以下是计算房屋全款的详细步骤。 首先，我们需要明确房屋全款的概念。房屋全款是指购买房屋时需要支付的所有费用总和，包括房屋售价、税费、中介费等。

1. 确定房屋售价。这是计算全款的基础，通常由房屋的位置、面积、房龄等因素决定。
2. 估算税费。税费包括契税、印花税等，不同地区的税率可能有所不同。一般情况下，税费占房屋售价的3%-5%。
3. 计算中介费。如果通过中介购买房屋，中介费通常是房屋售价的1%-3%。
4. 考虑其他费用。这包括房屋评估费、贷款手续费（如果需要贷款）、物业维修基金等。 最后，将所有费用相加，即可得到房屋全款的总预算。例如：如果房屋售价为200万元，税费为8万元，中介费为5万元，其他费用为3万元，那么房屋全款为216万元。 总结来说，计算房屋全款需要考虑房屋售价、税费、中介费和其他相关费用。购房者应提前做好预算，确保购房过程中不会出现资金短缺的问题。