民居出租时，电费的计算是房东和租客都非常关心的问题。本文将详细介绍民居出租电表电费的计算方法。 一般来说，电费的计算基于电表的读数。电表通常分为两种：单相电表和三相电表。出租房大多采用单相电表。计算电费的基本公式为：电费=用电度数×电价。 详细计算步骤如下：

1. 确定电价：首先需要了解当地的电价标准。电价可能因地区、用电时段等因素而有所不同。
2. 查看电表：在租客入住和搬出时，房东应与租客一同查看电表，并记录初始读数和最终读数。
3. 计算用电度数：用电度数=最终读数-初始读数。如果电表读数出现回退，需要查明原因，以防漏计。
4. 计算电费：根据上述公式，用电度数乘以电价即为应缴电费。 需要注意的是，如果出租房内存在分电表，还需考虑分电表的读数计算。 最后，为了确保电费计算的公平公正，建议房东和租客定期对电表进行核查，并且在合同中明确电费计算方式和支付方式。 总结来说，民居出租电表电费的计算并不复杂，关键在于双方共同确认用电度数和电价，以及定期的电表核查。